先週、知り合いの業者が専任で預かられているファミリータイプの物件を内覧させて頂いた。
「ホームステージング」なんとなく家具を置いてみたいな記憶はあったものの
あいまいで何が効果を発揮するのか、結果どういう集客の効果があるのかまでは
理解できてなかった。
いろいろ聞いているとリフォームをせずに売り出していたようで
まずはそれが一番の原因ではないかと推測する。
アメリカで１９７２年から始まった売り物件をより魅力的に商品化するためと
より速く、より高く売るための手法のようです。
和室の畳も知り合いの業者が提案して畳の表替え２部屋１２枚替えたと聞いた。
照明器具を置いて雰囲気もアップさせる。
ホームステージングは家具や小物をセットして購入者に生活のイメージを
湧かせられるようにするツールなのである。