台風１９号の通過した１０月１４日 ウイナーズクラブ主催で埼玉県八潮市にある新日本エステートベンチマークに参加した。
参加者は約７０名 関東エリアの不動産業者を中心に関西、九州、中部からの参加者もいた。
ウイナーズクラブ主催のベンチマークもこれで５回目となり、いつも,きづきを与えてもらえている。
埼玉県と東京都の県境に近いこの八潮市はつくばエクスプレスで秋葉原から急行で約１５分でこれる。
駅前も新しい商業施設や新しいマンションでとても活気を感じる。
ERAのフランチャイズにも加盟されており業績急上昇中の新日本エステート。
本社も賃貸と本社事務所併用の自社ビル。土地が１５０坪 建物は鉄骨造の３階建てでタイル張りで建てられている。
上を賃貸に貸してその収益で土地建物の支払いを行い本社はその１階を店舗及び事務所として
使用する。弊社もそうしたいところであるが場所的に都心エリアの為、土地代が高く新築で計画すると
終始もあわなくなるが、中古の物件を購入してその形はとれればと思っている。
八潮駅の柱にも新日本エステートの看板が。
あちらこちらに新日本エステートの管理物件の看板が多数見かけられる。
看板戦略もまさに徹底して行われている。
店内の売買のお客様向けに作られたポスターの一例。
マンションの屋上に作られた看板はつくばエクスプレスの電車からもすぐ認識できた。
大通り沿いに本社はあり、さらに隣地にはコンビニがある。
否応なしに八潮市民は新日本エステートを認識すると思われる。
営業部長の鳥海取締役 ERAの売買グランドチャンピオンに輝く。
これがその全国のERA加盟店の中で年間トップの売り上げを上げた営業マンに
送られるグランドチャンピオンの表彰トロフィーである。
店内にこれがおいてあると自分で営業しなくても無言の説得力が産まれると思う。
大手不動産販売会社で約１０年の経験を積んでの今の実績である。
新卒で就職したばかりの頃は全く成績が上がらなかったとも伺った。
午後１時から懇親会の９時過ぎまでどっぷりと営業戦略、営業戦術を多岐にわたり教えて頂いた。
また鳥海宝誉社長からは経営についての要点や氏の考え方を懇親会の席で本音で語って下さり
今回のベンチマークも本当に感謝に堪えない。
